零售速递

　　新年伊始，本市新型商业街区和购物中心发力以创新举措揽客，带动冬季消费迎来“开门红”。零售展来自专业房地产研究机构最新统计数据显示，文化休闲消费和珠宝饰品为代表的零售消费需求旺盛，带动众多消费者增加了在商业街区和购物中心停留的时间，商家销售额明显增长。

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　　本市新型购物商业街区和购物中心的租户组合日益多元化，引入了更多人文元素的项目，推出的许多文化休闲类活动备受推崇。零售展举例说，国内著名美食评论家董克平近日在滨海新区于家堡堡子里21文化创意社区举办新书分享会，吸引了众多粉丝从市区赶来。天津记忆·天津味文化街区的商业面积约1万平方米，规划人家烟火、回鹘风情、南洋街市、大户人家四个主题区，汇集中华老字号美食、老天津卫特色小吃、手工民俗技艺展示、传统曲艺相声表演等项目，在古朴雅趣的陈设和充满烟火气的生活场景中，融汇传统艺术、民俗文化，寻找属于天津卫的城市记忆。此外，新亮相的西青区社会山文旅港吸引了众多家庭消费者。该商业设施总面积25万平方米，配备四座高端或精品酒店、多家高级餐厅、独立温泉浴场嘉佑温泉、梦幻总动员儿童主题乐园、民国主题商街与博物馆、礼品超市、购物中心等十余处娱乐及服务设施。

　　据仲量联行零售地产部总监尹伟静介绍，本市一些购物中心还开设了包含咖啡店或手工艺品店的书店，为消费者提供更丰富体验的同时，吸引消费者增加其在消费场所停留的时间。专业人士还分析指出，受市场需求的带动影响，本市去年整个零售市场空置率降至11.6%，比2016年度同比下降3.2个百分点。特别是去年第四季度，在租赁需求强劲的带动下，天津零售地产市场净有效租金达到11.7元/平方米/天，比2016年度同比上涨2.6%。本市核心板块的许多购物中心空置率下降，人流量增多，业绩不俗。此外，珠宝首饰等以前传统百货商场的主力商家纷纷改变思路，进入新型购物中心。今年还将有多个新型商业项目入市，预计租赁需求和新增供应将同步增长，市场空置率将继续走低。

　　来源：今晚网